Immeuble commerce occupé - 163 m² - Valenciennes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Valenciennes, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses six logements actuellement loués. Avec une surface totale de 163 m², cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 2 540 €, soit environ 28 500 € annuels hors charges, garantissant ainsi une rentabilité attrayante de 8,70 %. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique, assurant l'autonomie et le confort des locataires. L'immeuble se compose de divers types de logements, allant de F2 à un studio, tous soigneusement entretenus et avec des diagnostics complets à disposition. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun et d'une cave, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à l'ensemble. Les baux des locataires sont disponibles pour consultation, permettant une transparence totale lors de l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien locatif avec des revenus déjà établis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements loués
• Rentabilité de 8,70 %
• Revenus locatifs mensuels de 2 540 €
• Compteurs électriques et chauffage individuels
• Jardin commun et cave disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.