Immeuble commerce occupé - 300 m² - Quimperlé

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Description

Situé à Quimperlé, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Avec plus de 8 % de rendement brut acte en main, ce bien est idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un patrimoine générateur de revenus dès le premier jour. L'immeuble abrite actuellement sept appartements entièrement loués, garantissant des revenus locatifs annuels d'environ 38 760 euros. En outre, un local commercial au rez-de-chaussée, libre de toute occupation, offre un potentiel considérable pour augmenter les revenus de l'ensemble immobilier. L'état général de l'immeuble est bon, ce qui permet une acquisition sereine sans nécessiter de travaux majeurs à court terme. Ce bien est situé à proximité de l'église Saint Michel, dans une commune dynamique du sud du Finistère, ce qui le rend encore plus attractif. Les immeubles offrant à la fois un rendement immédiat, une occupation complète et un potentiel de développement sont de plus en plus rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Atouts

• Rendement brut supérieur à 8 %
• 7 appartements déjà loués
• Local commercial libre au rez-de-chaussée
• Bon état général de l'immeuble
• Investissement sécurisé dans une commune dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.