Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Athis-Mons

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 75 Rue des Plantes à Athis-Mons, à proximité de la nationale 7. Composé de cinq studios entièrement loués, cet investissement immobilier offre une rentabilité intéressante. Chaque appartement génère un loyer mensuel compris entre 600 € et 750 €, ce qui représente un revenu total de 3 560 € par mois. Avec des charges de copropriété modérées, seulement 150 € par mois à la charge du propriétaire, cet immeuble assure un cash flow attractif de 1 400 € par mois, garantissant une rentabilité stable depuis plus de 10 ans. Le terrain de 400 m² présente également un potentiel d'extension, permettant d'augmenter encore la rentabilité en réalisant des travaux de rénovation ou en construisant de nouveaux box ou appartements. La taxe foncière s'élève à 2 800 € par an. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu passif. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des modalités de vente et des possibilités de financement adaptées à votre projet.

Atouts

• Immeuble composé de 5 studios tous loués
• Revenu locatif total de 3 560 € par mois
• Potentiel d'extension sur terrain de 400 m²
• Cash flow de 1 400 € par mois
• Proximité immédiate de la nationale 7
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.