Immeuble commerce occupé - 113 m² - Tourcoing

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Description

Situé en plein centre-ville de Tourcoing, à quelques pas de la place de la République, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, au pied des commerces et à proximité du métro. Il développe une surface totale annoncée de 113 m² et se compose d’un local commercial ainsi que de trois logements répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 25 m² est loué. Le premier étage accueille un appartement T1 bis de 26,55 m², également loué. Au deuxième étage, un T2 de 28,64 m² est libre d’occupation. Enfin, le dernier étage comprend un studio de 27,96 m² de surface au sol, dont 16,96 m² en loi Carrez, lui aussi libre. Avec deux lots déjà occupés et deux logements disponibles, cet ensemble offre une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants et potentiel de mise en location. Son emplacement central, la diversité de ses lots et la présence d’un local commercial constituent des atouts majeurs. Prix : 311 000 €.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la place de la République
• Commerces et métro au pied de l’immeuble
• Ensemble mixte composé d’un local commercial et de trois logements
• Deux lots loués et deux logements libres
• Surface totale annoncée de 113 m²
• DPE : D

Informations financières

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