Immeuble commerce occupé - 190 m² - Toulouse

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement incontournable avec cet immeuble de rapport situé au cœur du quartier prisé Argoulets-Roseraie à Toulouse. À seulement 5 minutes à pied du métro, cet ensemble immobilier de 182 m² Carrez allie le charme de l'architecture toulousaine à une configuration optimisée pour la location. Composé de trois appartements T2 en duplex, tous actuellement loués, cet immeuble propose un rendement locatif immédiat et sécurisé. La copropriété, petite et sécurisée, est accessible via un interphone et un portail fermé, garantissant la tranquillité des résidents. Profitez également d'un cadre de vie agréable avec une piscine, une cour privative, ainsi que deux places de parking en sous-sol. De plus, la copropriété dispose d'un local à vélos et d'un local poubelles, ajoutant encore plus de commodités. Cet investissement patrimonial séduira les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique et bien desservi de Toulouse. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de caractère en briques et galets
• Trois appartements T2 duplex actuellement loués
• À 5 minutes à pied du métro
• Copropriété sécurisée avec piscine
• Deux places de parking en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.