Immeuble d'habitation occupé - 222 m² - Saint-Jean-De-Losne

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Description

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Losne, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec une vue imprenable sur les quais de Saône. Composé de quatre appartements vendus en un seul lot, cet ensemble immobilier s'inscrit dans une copropriété de huit lots principaux. Les appartements, allant de T2 à T3, bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, faisant de chaque espace un lieu de vie agréable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de valorisation est significatif grâce à l'emplacement privilégié et à la demande locative dans le secteur. Actuellement, une partie des logements est occupée, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement est équipé de chauffages au gaz et de compteurs électriques individuels, offrant ainsi une gestion optimisée des charges. Ce bien, avec ses annexes comprenant un local de réserve et trois caves privatives, représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de caractère sur les bords de Saône. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Atouts

• Vue exceptionnelle sur les quais de Saône
• Quatre appartements avec revenus locatifs immédiats
• Emplacement privilégié au cœur d'un secteur recherché
• Annexes comprenant un local de réserve et trois caves
• Potentiel de valorisation significatif après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.