Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Sainte-Croix-En-Plaine
68127 Sainte-Croix-En-PlainePrix de vente
375 000 €
Loyers annuels
36 600 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
1 981 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Sainte-Croix-en-Plaine, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts, offrant un total de six appartements actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs mensuels de 3 050 € hors charges. Avec une rentabilité attractive de 8,5 %, cet investissement se révèle être une opportunité en or pour les investisseurs en quête d'un bien fiable et performant. De plus, cet immeuble comprend trois garages et trois places de parking, un atout indéniable pour les locataires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, bien implanté et avec des locataires en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo UTARD au 06.65.31.51.39. Arthurimmo.com, 1 Avenue de la République, 68000 COLMAR.
Atouts
- Rentabilité de 8,5%
- Revenus locatifs mensuels de 3 050 € hors charges
- Composé de 6 appartements loués
- 3 garages et 3 places de parking inclus
- Emplacement recherché à Sainte-Croix-en-Plaine
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 375 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 600 € |
| Loyers mensuels | 3 050 €/mois |
| Charges annuelles | 1 981 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 250 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
300 000 €
Coût total des intérêts
117 571 €
1 740 €
sur 20 ans
18.3 %
cash-on-cash annuel
+1 145 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



