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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Sainte-Croix-En-Plaine

    68127 Sainte-Croix-En-Plaine

    Prix de vente

    375 000 €

    Loyers annuels

    36 600 €

    Rendement brut

    0.1%

    Charges/an

    1 981 €

    4 Rue des Mimosas 68127 Sainte-Croix-en-Plaine
    1/1
    Réf. : IMB-914548Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Sainte-Croix-en-Plaine, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts, offrant un total de six appartements actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs mensuels de 3 050 € hors charges. Avec une rentabilité attractive de 8,5 %, cet investissement se révèle être une opportunité en or pour les investisseurs en quête d'un bien fiable et performant. De plus, cet immeuble comprend trois garages et trois places de parking, un atout indéniable pour les locataires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, bien implanté et avec des locataires en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo UTARD au 06.65.31.51.39. Arthurimmo.com, 1 Avenue de la République, 68000 COLMAR.

    Atouts

    • Rentabilité de 8,5%
    • Revenus locatifs mensuels de 3 050 € hors charges
    • Composé de 6 appartements loués
    • 3 garages et 3 places de parking inclus
    • Emplacement recherché à Sainte-Croix-en-Plaine
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente375 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)36 600 €
    Loyers mensuels3 050 €/mois
    Charges annuelles1 981 €
    Rendement brut0.1 %
    Prix au m²1 250 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel75 000 €
    0 €375 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    300 000 €

    Coût total des intérêts

    117 571 €

    Mensualité crédit

    1 740 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    18.3 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +1 145 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.