Immeuble d'habitation occupé - 384 m² - Barbery
60810 BarberyPrix de vente
930 000 €
Loyers annuels
62 760 €
Rendement brut
0.07%
Description
Situé stratégiquement entre Crépy-en-Valois et Senlis, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses dix appartements, il génère un revenu locatif annuel de 62 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes et attirant ainsi une clientèle locative variée. La situation locative est stable, soutenue par une forte demande dans ce secteur en pleine expansion. Les futurs propriétaires pourront ainsi sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou démarrer dans le secteur locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une zone géographique prisée.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 10 appartements
- Revenu locatif annuel de 62 760 €
- Accès rapide à l'autoroute A1
- Situation locative stable et forte demande
- Opportunité d'investissement à rentabilité immédiate
- DPE : D
Surface
384 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 930 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 62 760 € |
| Loyers mensuels | 5 230 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 422 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
744 000 €
Coût total des intérêts
291 576 €
4 315 €
sur 20 ans
5.9 %
cash-on-cash annuel
+915 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
