Immeuble d'habitation occupé - 1350 m² - Sevran

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Sevran, à proximité immédiate de la ligne de RER, offrant un accès facile aux transports en commun. Avec une surface généreuse de 1 350 m², cet actif immobilier, construit dans les années 2000, est en excellent état grâce à un entretien régulier comprenant la toiture, le ravalement ainsi que les parties communes. L'immeuble se compose de 23 appartements, tous entièrement loués, garantissant ainsi une diversification du risque locatif et une stabilité de revenus. Le rendement brut impressionnant de 9,5 % témoigne de l'attractivité de cet investissement. De plus, la taxe foncière raisonnable d'environ 30 000 €/an renforce l'attrait de cette propriété pour les investisseurs en quête d'un placement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion, promettant une demande locative soutenue.

Atouts

• Rendement brut de 9,5 %
• 23 appartements entièrement loués
• Proximité immédiate du RER B
• Immeuble en excellent état
• Placement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.