Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Sarreguemines

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Description

Situé au 56 avenue de la Blies, dans un quartier recherché de Sarreguemines, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d’investissement. Développant une surface totale de 310 m², il se compose de quatre appartements : un F2 et un F2/3 au dernier étage, tous deux libres, ainsi que deux F4 actuellement loués. Cette configuration permet de bénéficier de revenus locatifs tout en conservant des logements disponibles pour une mise en location ou un usage à définir. L’immeuble est décrit comme parfaitement entretenu. Il dispose également d’un sous-sol complet, d’un jardin et d’un garage double, des annexes appréciables pour les occupants et susceptibles de renforcer l’attractivité locative de l’ensemble. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien offre une combinaison intéressante entre occupation en place et potentiel de valorisation des logements libres. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4,84 % TTC et sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble de 4 appartements sur 310 m²
• Deux appartements loués et deux logements libres
• Sous-sol complet
• Jardin
• Garage double
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.