Immeuble commerce occupé - 50 m² - Quimperlé

1/1

Description

À Quimperlé, à proximité des centres commerciaux et de la voie express, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement combinant activité commerciale et logements. D’une surface totale annoncée d’environ 130 m², il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 50 m², ainsi que deux appartements en duplex d’environ 40 m² chacun. Les deux logements sont actuellement loués ; le local commercial n’est pas indiqué comme occupé. Une cour goudronnée et deux caves complètent l’ensemble et offrent des espaces annexes appréciables. Le bien est présenté comme étant sans travaux à prévoir, un atout pour envisager une mise en location ou poursuivre l’exploitation dans de bonnes conditions. Sa configuration mixte et son emplacement à proximité des commerces et des axes routiers en font un actif adapté à un investisseur recherchant des revenus locatifs diversifiés. Prix de vente : 306 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La rentabilité est annoncée comme bonne, sans précision chiffrée dans l’annonce. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et deux logements
• Deux appartements en duplex actuellement loués
• Ensemble annoncé sans travaux à prévoir
• Cour goudronnée et deux caves
• Proximité des centres commerciaux et de la voie express
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.