Immeuble d'habitation occupé - 279 m² - Vierzon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Bourgneuf à Vierzon. Avec une superficie totale de 279 m², cet immeuble entièrement loué vous offre un rendement locatif attractif. Récemment rénové, il comprend quatre appartements bien agencés : trois T3, dont l'un dispose d'un accès indépendant, ainsi qu'un T2. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et d'un double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'ensemble. Les systèmes de chauffage sont performants : gaz de ville pour les T3 et électrique pour le T2, avec une chaudière récente. L'immeuble est également accompagné d'une cave spacieuse de 71 m² et d'un parking privé de plus de 200 m², un atout rare dans la région. Les revenus locatifs s'élèvent à 25 152 € annuels, avec des loyers attractifs pour chaque logement. Ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative, sans travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec un rendement locatif solide
• Rénovation récente garantissant un confort moderne
• Cave spacieuse de 71 m² et parking privatif de plus de 200 m²
• Loyers attractifs avec un revenu annuel de 25 152 €
• Quartier prisé de Bourgneuf, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.