Immeuble commerce occupé - 328 m² - Salies-Du-Salat

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Salies-du-Salat, une commune charmante à proximité des Pyrénées et à seulement 45 minutes de Toulouse. Cette propriété, entièrement rénovée en 2020, se compose de 7 appartements allant du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux, incluant un rez-de-chaussée, deux étages et des combles. Vendu occupé, cet immeuble offre des revenus locatifs immédiats, garantissant ainsi un investissement serein. Avec des revenus annuels d'environ 46 000 €, cet ensemble immobilier affiche une rentabilité brute d'environ 8%. Profitez d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'annexes appréciées par les locataires : plusieurs celliers, un garage et un espace de stationnement privatif au sein d'une cour sécurisée. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement performant et sécurisé, alliant accessibilité, attractivité locative et rentabilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif immobilier de qualité dans une zone en plein essor.

Atouts

• 7 appartements rénovés en 2020
• Revenus locatifs annuels de 46 000 €
• Rentabilité brute d'environ 8%
• Annexes : celliers, garage et stationnement privatif
• Emplacement stratégique à proximité des Pyrénées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.