Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Saintes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au 113 Cours Genêt à Saintes, un emplacement prisé pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement loués, offrant une rentabilité brute de 6,64 %. Chaque appartement bénéficie de compteurs électriques individuels, équipés de compteurs Linky pour une gestion optimisée des consommations. Les charges liées à l'eau ainsi qu'à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont récupérées sur les locataires, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Avec des revenus locatifs hors charges s'élevant à 1 495 € par mois, soit 17 940 € par an, cet investissement vous permet de bénéficier de revenus immédiats. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette nature dans un secteur en forte demande. Le DPE est en cours de réalisation, vous permettant de mieux appréhender l'efficacité énergétique de cet immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier rentable dans un cadre agréable.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenus locatifs de 1 495 € HC par mois
• Rentabilité brute de 6,64 %
• Compteurs individuels avec option Linky
• Emplacement recherché à Saintes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.