Immeuble commerce occupé - 140 m² - Saint-Selve

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Selve, offrant un excellent potentiel locatif. Composé d'un local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 €/mois, et d'un appartement indépendant de 80 m² à l'étage, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. L'appartement, spacieux et fonctionnel, comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec un potentiel locatif d'environ 750 €/mois. En cumulant les revenus des deux espaces, vous pouvez espérer des revenus locatifs annuels de 17 400 €, soit 1 450 €/mois. Cet immeuble, sans parties communes, est parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou un particulier ayant un projet immobilier. Vente directe par le propriétaire, pour contacts sérieux uniquement, agences et mandataires immobiliers s'abstenir.

Atouts

• Local commercial loué 700 €/mois
• Appartement indépendant avec potentiel locatif de 750 €/mois
• Revenus locatifs annuels de 17 400 €
• Pas de parties communes
• Idéal pour investissement ou projet personnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.