Immeuble commerce occupé - 140 m² - Saint-Selve

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Selve, offrant une opportunité d'investissement unique. Ce bien se compose d'un local commercial de 60 m², actuellement loué à 700 € par mois, et d'un appartement indépendant de 80 m² à l'étage. L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, avec un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée privative. Avec un potentiel locatif estimé à environ 750 € par mois, les revenus locatifs globaux de cet immeuble atteignent près de 1 450 € mensuels, soit 17 400 € par an. De plus, l'immeuble ne comporte pas de parties communes, ce qui en facilite la gestion. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier, cette propriété est à saisir. Vente directe par le propriétaire, merci de contacter uniquement si vous êtes sérieux dans votre démarche.

Atouts

• Local commercial actuellement loué 700 €/mois
• Appartement avec un potentiel locatif de 750 €/mois
• Revenus locatifs potentiels de 1 450 €/mois
• Pas de parties communes, gestion simplifiée
• Emplacement stratégique au cœur de Saint-Selve
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.