Immeuble commerce occupé - 88 m² - Saint-Paul

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Description

En exclusivité, cet immeuble de rapport situé dans le quartier Saint-Paul à Bordeaux bénéficie d’un emplacement recherché, dans une rue calme et semi-piétonne, à proximité immédiate des commerces et des transports. D’une surface totale annoncée de 88 m², il comprend trois studios et un garage au rez-de-chaussée. Le garage d’environ 16 m² est loué 90 € par mois. Au premier étage, un studio rénové d’environ 20 m² est loué 505 € par mois. Le deuxième étage accueille un studio d’environ 19 m² à rafraîchir, loué 490 € par mois. Enfin, au troisième étage, un studio rénové d’environ 25 m² avec chambre en mezzanine est loué 600 € par mois. Les loyers mensuels annoncés s’élèvent ainsi à 1 685 €. L’immeuble est bien entretenu : la façade et les parties communes sont en bon état. Les appartements disposent de fenêtres en double vitrage bois et de volets intérieurs. Une cour intérieure permet aux locataires de stationner leur vélo. La taxe foncière est de 2 027 €. Un ensemble déjà loué, offrant plusieurs lots et un garage dans un secteur central de Bordeaux.

Atouts

• Trois studios et un garage
• Loyers mensuels annoncés de 1 685 €
• Immeuble bien entretenu, façade et parties communes en bon état
• Rue calme et semi-piétonne, proche des commerces et transports
• Cour intérieure pour les vélos
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.