Immeuble bureaux occupé - 350 m² - Saint-Juéry

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Description

Situé à Saint-Juéry, à proximité d'Albi, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché. D'une surface totale de 350 m², il se compose d'un local commercial de 158 m² actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable. En plus de ce local, vous trouverez un appartement de 100 m² également loué par un particulier, offrant un complément de revenus. Enfin, un espace bureau de 110 m² est actuellement libre, offrant ainsi la possibilité de le louer ou de l'utiliser pour vos propres besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 908 m², offrant un espace extérieur appréciable. L'immeuble est classé D en performance énergétique et B en classe climat, ce qui témoigne de sa qualité. Le prix de vente est de 295 000 € incluant des honoraires de 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement à considérer pour ceux en quête de rentabilité et de diversification de patrimoine.

Atouts

• Local commercial loué par La Poste
• Appartement loué par un particulier
• Espace bureau libre de 110 m²
• Parcelle de 908 m² offrant un potentiel d'aménagement
• Classe énergie D, Classe climat B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.