Immeuble bureaux occupé - 183 m² - Saint-Gildas-Des-Bois

1/1

Description

À Saint-Gildas-des-Bois, à environ 10 minutes de Pontchâteau, cet immeuble de rapport réunit trois appartements actuellement loués, pour une surface totale annoncée de 183 m². Il offre une configuration adaptée à un investissement locatif avec des logements de typologies variées et des espaces extérieurs communs. Le premier appartement, un T4 d’environ 89 m², comprend une entrée avec placard, des toilettes et une pièce de vie avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Les étages accueillent trois chambres, une salle d’eau et un bureau non chauffé. Un garage attenant complète ce logement, loué 750 €. Le deuxième appartement, un T3 d’environ 46 m², dispose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de deux chambres et de toilettes. Une place de stationnement extérieure est prévue sur la parcelle. Le loyer indiqué est de 440 €. Le troisième T3, d’environ 49 m², comprend une entrée, des toilettes et une pièce de vie avec cuisine aménagée, puis deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Un grenier accessible par une échelle escamotable, une dépendance non attenante et un stationnement extérieur complètent l’ensemble. Ce logement est loué 585 €. Un jardin commun est à la disposition des trois appartements.

Atouts

• Immeuble composé de trois appartements
• Trois logements actuellement loués
• Loyers mensuels indiqués : 1 775 € au total
• Garage attenant et stationnements extérieurs
• Jardin commun et dépendance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.