Immeuble bureaux libre - 350 m² - Saint-Arnoult-En-Yvelines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, offrant une surface totale de 350 m². Ce bien immobilier se compose de six appartements, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée et un ensemble de dépendances accessible par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée abrite un ancien cabinet médical d'environ 80 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en logement ou en local professionnel. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type F2, chacun d'environ 40 m², ainsi que deux studios sous combles au dernier étage. La cour intérieure permet un accès voiture et dessert un entrepôt de 250 m² au sol, comprenant un appartement F3 à rénover et un bureau, offrant ainsi un potentiel de réhabilitation ou d'exploitation. Ce bien présente une multitude d'options pour les investisseurs : développement d'un patrimoine locatif, transformation du cabinet médical, exploitation de l'entrepôt pour des activités professionnelles ou artisanales, et bien plus encore. Ce projet est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un ensemble immobilier de qualité en centre-ville, avec des surfaces variées et un potentiel de valorisation considérable. Les possibilités de transformation seront à étudier, selon les règles d'urbanisme en vigueur et les autorisations administratives requises.

Atouts

• Emplacement central en plein coeur de Saint-Arnoult-en-Yvelines
• Six appartements avec un potentiel locatif élevé
• Ancien cabinet médical à réaménager selon vos projets
• Entrepôt de 250 m² offrant multiples possibilités d'exploitation
• Cour intérieure avec accès voiture pour plus de praticité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.