Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Rochefort

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Description

Situé au cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport de 148 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Actuellement composé de 5 appartements, il génère des revenus locatifs annuels de 44 000 €, avec la possibilité d'ajouter un sixième logement, augmentant ainsi le potentiel de revenus à environ 48 000 € par an. Plusieurs unités ont déjà bénéficié de rénovations, garantissant un confort optimal aux locataires. L'immeuble dispose également d'une charmante cour intérieure, offrant un espace de détente appréciable pour les résidents. En outre, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'optimisation, tant en matière d'aménagement qu'en valorisation énergétique, ce qui en fait un investissement stratégique et pérenne. Les biens de cette envergure sont rares sur le marché, représentant une excellente opportunité patrimoniale. Ne manquez pas cette chance unique de diversifier votre portefeuille immobilier en contactant dès maintenant l'agence L'Adresse Rochefort pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 44 000 € par an
• Potentiel d'ajout d'un sixième logement
• Cour privative offrant un espace extérieur
• Possibilités d'optimisation énergétique
• Investissement patrimonial de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.