Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Rochefort

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Rochefort, offrant une surface de 148 m² et une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement composé de 5 appartements, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 44 000 €, avec un potentiel d'augmentation à 48 000 € grâce à la création d'un 6ème logement. Plusieurs appartements ont déjà bénéficié de rénovations, garantissant un confort moderne aux locataires. L'immeuble inclut également une cour intérieure privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur paisible. Les possibilités d'optimisation sont nombreuses, tant sur l'aménagement intérieur que sur la valorisation énergétique, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour les investisseurs. Ce type de bien, avec un bon rendement et un fort potentiel de valorisation, est rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial de qualité dans une ville en pleine expansion.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 44 000 €
• Potentiel d'augmentation avec création d'un 6ème logement
• Cour privative agréable
• Possibilités d'optimisation énergétique
• Investissement de qualité dans une ville dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.