Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Rochefort

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Description

Situé au cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport de 148 m² représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Actuellement configuré en 5 appartements, il génère des revenus locatifs annuels s'élevant à 44 000 €, avec la possibilité d'optimiser ce chiffre par la création d'un sixième logement, portant le potentiel de revenus à environ 48 000 € par an. Plusieurs unités ont déjà bénéficié de rénovations, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure privative, un atout indéniable pour le confort des occupants. De plus, de nombreuses possibilités de valorisation énergétique et d'aménagement sont envisageables, permettant une amélioration significative du rendement. Ce bien rare sur le marché constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et les nombreuses possibilités qu'il offre.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 44 000 € par an
• Potentiel de création d'un sixième logement
• Cour intérieure privative
• Possibilités d'optimisation énergétique
• Immeuble rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.