Immeuble d'habitation occupé - 355 m² - Rivesaltes

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Description

Situé dans un quartier recherché de Rivesaltes, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2 533 euros. Composé de quatre appartements lumineux et de deux garages, cet immeuble se distingue par sa configuration en trois faces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux de 60 m² et 40 m², respectivement loués 250 et 300 euros. Les deux appartements de type T2, d'une superficie de 52 m² et 48 m², sont localisés au premier étage, générant un loyer de 501 euros et 489 euros hors charges. En montant au deuxième étage, deux autres T2 de même superficie rapportent 470 euros et 523 euros hors charges. Tous les appartements ont été récemment rénovés et bénéficient d'une climatisation moderne, garantissant un confort optimal pour les locataires. L'immeuble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Revenu locatif attractif de 2 533 euros/mois
• Immeuble entièrement occupé
• Rénovations récentes et appartements lumineux
• Deux garages inclus avec potentiel de location
• Localisation privilégiée dans un quartier vivant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.