Immeuble commerce occupé - 133 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Quentin, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avisés. Avec une surface de 133 m² sur un terrain de 181 m², cette propriété se compose de deux appartements et d'un chalet destinés à la location courte durée, tous déjà loués, garantissant un revenu mensuel minimum de 1 300 €. L'emplacement stratégique près des transports en commun, des écoles et des parcs en fait un atout majeur pour les locataires. La fibre optique et les équipements modernes tels que les pompes à chaleur et le ballon thermodynamique assurent confort et économies d'énergie. Profitez également d'une belle terrasse exposée sud, d'une cave, d'un garage et d'une cour intérieure, facilitant la vie quotidienne. Avec des charges raisonnables incluant l'eau et l'électricité, ce bien est parfait pour ceux cherchant à maximiser leur investissement avec une gestion simplifiée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !

Atouts

• Rentabilité immédiate avec revenus locatifs de 1 300 €/mois
• Propriété occupée avec tous les logements déjà loués
• Emplacement privilégié à proximité des transports et des écoles
• Équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie
• Terrasse exposée sud et espace extérieur fonctionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.