Immeuble d'habitation occupé - 127 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Gare Sud au Mans. Composé de cinq logements entièrement meublés et équipés, cet immeuble offre un rendement locatif immédiat, idéal pour les investisseurs. La toiture a été refaite intégralement en 2023, avec une isolation améliorée et l'installation de nouveaux Velux, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. Les loyers annuels perçus s'élèvent à 26 100 €, offrant une rentabilité intéressante avec des locataires en place, tous avec des dossiers complets. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour répondre aux attentes actuelles des locataires. La gestion des charges est également facilitée avec des charges annuelles raisonnables. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un investissement clé en main dans une ville dynamique comme Le Mans.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové et meublé
• Rendement locatif immédiat de 26 100 € par an
• Toiture et isolation neuves, travaux réalisés en 2023
• Locataires en place avec dossiers complets
• Emplacement stratégique dans le secteur de la Gare Sud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.