Immeuble commerce occupé - 190 m² - Franois

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Description

Situé à Franois, à seulement 5 minutes de Besançon, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 représente une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Composé de trois logements, cet immeuble vous offre une rentabilité immédiate grâce à la présence de deux appartements T3 d'environ 65 m² chacun, ainsi qu'un studio de 30 m² (environ 65 m² au sol selon la loi Carrez). Chaque logement a été soigneusement rénové pour répondre aux normes modernes de confort et de qualité. L'emplacement privilégié au cœur de Franois permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux facultés et au pôle santé des Hauts de Chazal, incluant le CHU Jean Minjoz. De plus, l'immeuble dispose de places de stationnement privatives et de caves pour chaque logement, ajoutant ainsi à son attrait. Cette propriété constitue un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations, un dossier complet sur les loyers et d'autres détails est disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement central à Franois, proche de Besançon
• 3 logements déjà loués, garantissant un revenu immédiat
• Rénovation complète réalisée en 2020
• Places de stationnement privatives pour chaque logement
• Proximité avec les commerces et le pôle santé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.