Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Toulouse

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Description

Situé au 40 rue Sarah Bernhardt, à Toulouse, cet immeuble de rapport rénové développe une surface de 180 m² et comprend six appartements indépendants, aménagés avec soin. Lumineux, ils associent le charme d’une belle hauteur sous plafond à une rénovation moderne et à des matériaux de qualité. L’immeuble est actuellement exploité en location de courte durée et génère, selon les éléments communiqués, entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels. Sa situation, connectée aux grands axes et desservie par des lignes de transport en direction du centre-ville, constitue un atout pour attirer une clientèle tout au long de l’année. Une terrasse agréable et un parking sécurisé complètent les prestations. Le terrain offrirait également la possibilité de construire cinq appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité du projet. Ce potentiel d’agrandissement permet d’envisager le développement de l’offre et des revenus futurs. Proposé à 820 000 €, ce bien réunit exploitation locative en place et perspective de valorisation. Le dossier complet et l’historique des revenus sont disponibles sur demande. Référence agence : 2977.

Atouts

• Immeuble rénové de 180 m²
• Six appartements indépendants
• Revenus annoncés de 9 000 à 10 000 € par mois
• Terrasse et parking sécurisé
• Potentiel de construction de cinq appartements supplémentaires, sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.