Immeuble commerce occupé - 325 m² - Boissy-sous-Saint-Yon

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Description

Situé au cœur de Boissy-sous-Saint-Yon, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Avec une surface totale d'environ 325 m² en Loi Carrez, il se compose de six appartements soigneusement aménagés, dont deux F4 spacieux et trois F2, ainsi qu'un studio. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels pour une gestion facilitée, garantissant une exploitation sereine et qualitative. La rentabilité brute d'environ 6,3 % et les revenus locatifs annuels de 53 000 € témoignent de l'attractivité de cet actif. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 635 m², intégrant un jardin partagé qui contribue à l'agrément des locataires et à la pérennité de la location. De plus, l'immeuble comprend des prestations avantageuses telles que huit places de stationnement, quatre caves, un chauffage électrique et un DPE classé C/D. Ce bien représente donc un investissement clé en main, idéal pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable avec une visibilité locative assurée.

Atouts

• Rentabilité brute de 6,3%
• Immeuble entièrement rénové
• Jardin partagé pour les locataires
• 8 places de stationnement disponibles
• Situé en plein centre de Boissy-sous-Saint-Yon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.