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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 626 m² - Rémilly

    57580 Rémilly

    Prix de vente

    940 000 €

    32ter Lotissement Au Joli Fou 57580 Rémilly
    1/1
    Réf. : IMB-227161Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Rémilly, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 626 m², il comprend 10 appartements variés, allant du studio au F3, permettant ainsi de répondre à une large demande locative. Chaque logement bénéficie d'un cachet unique et d'un environnement agréable, offrant aux locataires un cadre de vie plaisant. De plus, l'immeuble dispose de caves et d'un garage, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de toutes les commodités, en fait un bien très recherché. Le stationnement privatif est un atout supplémentaire, facilitant la vie quotidienne des résidents. Un dossier complet, incluant l'état locatif et des informations financières, est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel patrimonial et locatif.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 10 appartements
    • Emplacement privilégié à proximité des commodités
    • Stationnement privatif
    • Fort potentiel locatif
    • Dossier complet disponible sur demande
    • DPE : D

    Surface

    626 m²

    Lots

    22

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente940 000 €
    Prix au m²1 502 €/m²
    Nombre de lots22

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel188 000 €
    0 €940 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    752 000 €

    Coût total des intérêts

    294 711 €

    Mensualité crédit

    4 361 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.