Immeuble commerce occupé - 141 m² - Fort-De-France

1/1

Description

Situé dans le quartier résidentiel de Morne Laurent-Tivoli à Fort-de-France, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine déjà générateur de revenus locatifs. Édifié sur un terrain de 659 m², il comprend deux appartements T4 indépendants, répartis sur deux niveaux et actuellement loués. Chaque logement propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle d’eau, une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon, une buanderie, un WC indépendant et deux terrasses. Les surfaces indiquées dans l’annonce sont de 141 m² par appartement. L’ensemble bénéficie également de deux garages couverts et de quatre à cinq places de stationnement, des équipements appréciables dans le secteur. Avec ses deux logements occupés, ses espaces généreux et ses stationnements, ce bien offre une base locative immédiate ainsi qu’un potentiel d’optimisation des revenus. Il conviendra à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Fort-de-France. La taxe foncière s’élève à 5 000 €. Prix de vente : 569 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux appartements T4 actuellement loués
• Terrain de 659 m²
• Deux garages couverts
• Quatre à cinq places de stationnement
• Deux terrasses par logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.