Immeuble commerce occupé - 420 m² - Nice

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Carras-Ferber à Nice, à quelques pas de la mer et à proximité de la ligne 2 du tramway. Avec une surface habitable généreuse de 420 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements de deux pièces de 35 m², chacun doté d'une terrasse de 12 m² orientée à l'ouest, ainsi que de deux autres appartements de deux pièces de 35 m² exposés à l'est. De plus, un spacieux appartement de trois pièces de 70 m² avec une terrasse de 21 m² complète ce bien. Un local commercial de 190 m² et un garage de 18 m² ajoutent à la polyvalence de cet immeuble. Actuellement, deux appartements sont libres de toute occupation, offrant un beau potentiel de rentabilité. Aucune procédure contentieuse en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare sur le marché niçois.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la mer
• Local commercial spacieux de 190 m²
• Deux appartements libres de toute occupation
• Terrasses privées pour plusieurs appartements
• Aucune procédure contentieuse en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.