Immeuble bureaux occupé - 220 m² - Loos

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Description

Situé au cœur de Loos, à proximité immédiate de la Faculté de médecine de Lille, cet immeuble de rapport se compose de 8 studios meublés, soigneusement rénovés et parfaitement entretenus. Chaque studio, d'une superficie généreuse, est équipé d'une salle de bain individuelle avec WC, douche et lavabo, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur, un lit confortable et un bureau. Le cadre de vie y est agréable, dans un quartier paisible et vivant. L'immeuble dispose d'un chauffage central collectif avec une chaudière neuve et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Une buanderie est également à disposition des résidents. Grâce à sa localisation stratégique, tous les studios sont systématiquement occupés, garantissant des revenus locatifs stables et rapides. Avec un loyer annuel hors charges de 52 800 €, cet investissement offre un rendement attractif de 8.8%. Les taxes foncières s'élèvent à 1 528 €, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.

Atouts

• Proximité immédiate de la Faculté de médecine
• 8 studios meublés entièrement rénovés
• Rendement locatif attractif de 8.8%
• Quartier calme et agréable
• Chauffage central collectif avec chaudière neuve
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.