Immeuble d'habitation occupé - 174 m² - Plérin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Plérin, à proximité de la charmante Vallée du Légué. Ce bien, en pierres, se compose de six appartements bien agencés, offrant un rendement locatif intéressant. L'immeuble s'étend sur trois niveaux en exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, deux appartements T1 bis disposent d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux autres T1 bis sont conçus selon le même agencement, offrant un confort similaire. Enfin, le deuxième étage abrite deux appartements T2, chacun comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel d'environ 30 000 € avec des compteurs d'eau et Linky individuels pour chaque logement. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble complet et bien situé, entre Plérin et Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenu locatif annuel d'environ 30 000 €
• Exposition plein sud garantissant luminosité
• Chaque appartement dispose de compteurs individuels
• Idéalement situé entre Plérin et Saint-Brieuc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.