Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Xonrupt-Longemer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Xonrupt-Longemer, offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de quatre appartements entièrement loués, cet immeuble génère des revenus annuels de 20 100 € TTC hors charges. Le rez-de-jardin abrite un F2 de 42,60 m² loué à 315 € par mois, tandis que le rez-de-chaussée propose un F3 spacieux de 66,75 m² pour 475 € mensuels. Au premier étage, un F3 de 74,60 m² est loué à 499 €, et enfin, le deuxième étage dispose d'un F2 de 38,80 m², loué à 389 € par mois. Chaque appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) et d'un diagnostic de gaz à effet de serre (GES) variés, garantissant une gestion énergétique optimisée. En complément, le terrain attenant d'environ 634 m² offre des stationnements pratiques, renforçant l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier rentable dans une région prisée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenus annuels de 20.100 € TTC
• Terrain attenant de 634 m² avec stationnement
• DPE variés garantissant une bonne gestion énergétique
• Emplacement privilégié à Xonrupt-Longemer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.