Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Portiragnes

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Description

Situé à quelques minutes à pied du centre de Portiragnes, cet immeuble d’environ 200 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Réparti sur deux niveaux, il comprend cinq logements indépendants : au rez-de-chaussée, un studio d’environ 20 m² et deux appartements de type T2 d’environ 22,5 m² et 37,5 m² ; à l’étage, deux appartements de type T3 d’environ 63 m² et 55 m². Le plus grand bénéficie également d’une terrasse de 13 m². L’ensemble dispose par ailleurs d’un vaste garage d’environ 100 m² et d’une mezzanine d’environ 60 m², offrant des espaces annexes appréciables pour le stationnement, le stockage ou d’autres usages selon les besoins. La diversité des logements et la proximité des commerces et services du centre permettent d’envisager différentes stratégies d’exploitation locative. Une remise au goût du jour globale est à prévoir. Elle permettra de moderniser les appartements et de révéler le potentiel de cet ensemble immobilier. Proposé au prix de 339 900 €, ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine composé de plusieurs logements, ou à un projet associant habitation et espaces de stockage.

Atouts

• Ensemble de 5 logements indépendants
• Environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux
• Garage d’environ 100 m² avec mezzanine d’environ 60 m²
• Terrasse de 13 m² pour l’un des appartements
• Centre de Portiragnes accessible à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.