Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Pierre-Buffière

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Pierre-Buffière, à seulement 25 minutes de Limoges. En bon état général, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs annuels de 14 220 € hors charges. Le rez-de-chaussée abrite un garage/atelier, tandis que les étages supérieurs sont consacrés à un grand appartement de type 4, rénové en 2022, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Au premier étage, un appartement est actuellement loué à 610 € charges comprises, et au second étage, un autre appartement est loué à 595 € charges comprises. Les deux logements bénéficient d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, garantissant confort et indépendance. Cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main avec des baux déjà en place. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable dans une commune dynamique. Les honoraires de 6% TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 199 810 €.

Atouts

• Immeuble de rapport avec revenus locatifs de 14 220 €
• Rénovation complète de l'appartement en 2022
• Emplacement central à 25 min de Limoges
• Chauffage et eau chaude individuels
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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