Immeuble commerce occupé - 320 m² - Périgueux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Périgueux. Avec une superficie totale d'environ 416 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble se compose de six appartements T2, tous loués à 450 € par mois, ainsi qu'un appartement T3 loué à 550 € par mois. En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux viennent compléter cet ensemble attractif. Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement privative, un atout indéniable dans ce quartier prisé. Les combles, d'une surface d'environ 60 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter significativement le rendement locatif. L'immeuble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide et rentabilisée. Sa situation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel à Périgueux.

Atouts

• Emplacement privilégié près du centre-ville
• Rendement locatif attractif avec appartements et locaux commerciaux
• Possibilité d'aménagement des combles
• Places de stationnement privatives pour chaque lot
• Immeuble en très bon état général, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.