Immeuble commerce libre - 225 m2 - Saint-Claude

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Description

Situé à quelques minutes du cœur de Saint-Claude, cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 225 m², il se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un local commercial offrant un fort potentiel d'aménagement pour diverses activités. À l'étage, un spacieux appartement de 5 pièces vous attend, tandis que le deuxième étage abrite deux appartements de type T2, chacun doté d'une cuisine, d'un séjour confortable, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles aménageables complètent l'ensemble, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement significatif. À l'extérieur, une grande cour constitue un atout indéniable pour les futurs occupants ou locataires. Le chauffage est assuré par un système électrique, renforcé par des poêles à granulés pour un confort optimal. La charpente a été refaite en 2013, garantissant ainsi une bonne solidité. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation visant à maximiser le rendement locatif. À ne pas manquer !

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel locatif
• Vaste garage et local commercial au rez-de-chaussée
• Appartements spacieux et lumineux
• Combles aménageables pour agrandissement
• Grande cour extérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.