Immeuble commerce occupé - 349 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Chantenay, Nantes, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. À proximité immédiate des commerces de la place Jean Macé, ainsi que de la gare de Chantenay et des lignes de Chronobus C1 et C20, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires. Ce bâtiment se compose de plusieurs unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 accompagné d'un local commercial, générant ainsi des revenus immédiats. Le premier étage abrite un studio et deux appartements T2, tandis que le deuxième étage est constitué d'un appartement T2 et d'un appartement T3. Enfin, le troisième étage propose un spacieux appartement T3. La cour située à l'arrière du bâtiment offre un espace extérieur appréciable pour les résidents. L'ensemble des lots permet de générer des loyers annuels hors charges s'élevant à 62 640 €, garantissant ainsi un rendement attractif pour votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine immobilier !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports en commun
• Mixité des locaux : appartements et local commercial
• Revenu locatif annuel de 62 640 € hors charges
• Espaces extérieurs avec cour à l'arrière
• Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.