Immeuble commerce occupé - 349 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Chantenay, Nantes, à proximité immédiate des commerces de la place Jean Macé, de la gare de Chantenay et des lignes de Chronobus C1 et C20. Ce bien, d'une surface totale de 349 m², est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Il se compose de plusieurs unités d'habitation et d'un local commercial, offrant ainsi une rentabilité diversifiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 ainsi qu'un local commercial, parfait pour une activité professionnelle. Le premier étage abrite un studio et deux appartements T2, tandis que le deuxième étage propose un appartement T2 et un appartement T3. Enfin, au troisième étage, un spacieux appartement T3 complète cet ensemble. La cour à l'arrière du bâtiment offre un espace extérieur appréciable. L'ensemble des lots génère un revenu locatif annuel de 62 640 € hors charges, garantissant ainsi un bon retour sur investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique, uniquement chez Square Habitat.

Atouts

• Emplacement stratégique à Chantenay, Nantes
• Mixité des surfaces : appartements et local commercial
• Revenu locatif annuel de 62 640 € hors charges
• Proximité des transports en commun et des commerces
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.