Immeuble commerce occupé - 349 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Chantenay, Nantes, à proximité immédiate de la place Jean Macé, de la gare de Chantenay et des lignes de Chronobus C1 et C20. Ce bien d'exception constitue une opportunité d'investissement locatif rare, offrant une diversité d'appartements et un local commercial. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T2 et d'un local commercial, tandis que le premier étage abrite un studio et deux appartements T2. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement T2 et un appartement T3, et enfin, le troisième étage dispose d'un appartement T3. Avec un revenu locatif annuel de 62 640 € hors charges, cet immeuble assure un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, une cour à l'arrière du bâtiment ajoute un espace extérieur appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier dynamique de Nantes.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 62 640 € hors charges
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Diversité des logements : T2, T3 et local commercial
• Espace extérieur avec cour
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.