Immeuble commerce occupé - 150 m² - Mudaison

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Description

À Mudaison, cet immeuble de rapport développe environ 150 m² et comprend quatre appartements indépendants de type T2, d’environ 37 m² chacun. Traversants et conçus pour offrir un cadre de vie confortable, les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif : les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardin d’environ 23,70 m², tandis que les deux logements à l’étage profitent d’une terrasse d’environ 9 m². Les prestations comprennent la climatisation gainable, un ballon d’eau chaude thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques en aluminium et des fenêtres à galandage. L’immeuble est également équipé d’un vide sanitaire d’environ 60 cm. Avec quatre logements de taille recherchée et des extérieurs privatifs, cette propriété permet de diversifier le risque locatif. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent actuellement à 2 800 € par mois, soit 33 600 € par an. Situé au 19 chemin des Serres, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement à Mudaison, avec des équipements modernes et une configuration adaptée à la location.

Atouts

• Immeuble composé de quatre appartements T2 indépendants
• Environ 150 m² de surface totale
• Jardin ou terrasse privative pour chaque logement
• Prestations modernes : climatisation gainable et ballon thermodynamique
• Revenus locatifs annoncés de 2 800 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.