Immeuble commerce occupé - 260 m² - Vichy

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Description

Situé au cœur de Vichy, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de 21 studios entièrement meublés, chaque appartement inclut un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour les locataires. Profitez de la situation privilégiée de cet immeuble, à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Les loyers annuels générés s'élèvent à 86 914,24 €, tandis que les dépenses annuelles sont maîtrisées à 33 118 €, comprenant le foncier, l'électricité, l'eau, l'assurance, le gaz et l'internet. Ce bien promet un rendement intéressant et s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'investissement à long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Bellerive au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1502.

Atouts

• Immeuble de 21 studios entièrement meublés
• Rendement locatif attractif : 86 914,24 € par an
• Charges annuelles maîtrisées à 33 118 €
• Emplacement central, proche écoles et commerces
• Opportunité d'investissement rare à Vichy
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.