Immeuble commerce occupé - 260 m² - Vichy

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Description

Situé au cœur de Vichy, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de 21 studios entièrement meublés, chacun d'eux dispose d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour les locataires. La gestion des charges est simplifiée grâce à une formule toutes charges comprises. Avec des recettes annuelles s'élevant à 86 914,24 €, cet immeuble génère un rendement attractif, tout en étant proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs. Les dépenses annuelles, comprenant le foncier, l'électricité, l'eau, l'assurance, le gaz et internet, s'élèvent à 33 118 €, permettant une gestion prévisible des coûts. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux recherchant un investissement clé en main dans une ville dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette occasion !

Atouts

• 21 studios entièrement meublés
• Rendement attractif avec des recettes annuelles de 86 914,24 €
• Proximité immédiate des écoles et commerces
• Gestion simplifiée avec charges comprises
• Monopropriété offrant une gestion centralisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.