Immeuble mixte occupé - 290 m² - Draveil

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Description

À Draveil, cet immeuble de rapport mixte développe une surface totale de 290 m² et réunit une crèche en activité en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements aux étages. Entièrement rénové il y a cinq ans, l’ensemble est présenté comme ne nécessitant pas de travaux à prévoir à court terme. Cette configuration, associant activité professionnelle et logements, offre une diversification des usages au sein d’un même actif immobilier. Le rendement brut annoncé est d’environ 7,5 %. Proposé au prix de 790 000 €, l’immeuble constitue une opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un bien déjà rénové et comprenant plusieurs lots. La crèche est indiquée comme étant en activité ; le statut d’occupation des trois appartements n’est pas précisé. Le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

Atouts

• Immeuble mixte avec crèche et trois appartements
• Crèche en activité
• Rénovation complète réalisée il y a cinq ans
• Rendement brut annoncé d’environ 7,5 %
• Surface totale de 290 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.