Immeuble mixte
occupé- 215 m2 - Lens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport mixte, situé au cœur de Lens, offrant une combinaison parfaite entre espace de travail et rendement locatif. Avec une superficie totale de 215 m², cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 135 m², idéal pour les artisans ou les entrepreneurs. Ce hangar, doté d'une porte haute, est parfait pour le stockage de matériel professionnel ou pour accueillir des véhicules volumineux. De plus, des boxes de rangement en cave complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un appartement rénové avec soin, actuellement loué 750 €/mois et classé C, garantissant un confort optimal à ses occupants. Ce bien vous offre un potentiel locatif global d'environ 1 550 €/mois, vous assurant ainsi une sécurité financière immédiate. Grâce à son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des grands axes, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour investir ou pour y implanter votre activité, ne laissez pas passer cette chance !

Atouts

• Emplacement central à proximité du centre-ville
• Hangar de 135 m² avec porte haute
• Appartement rénové loué 750 €/mois
• Potentiel locatif d'environ 1 550 €/mois
• Idéal pour artisans et entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.