Immeuble d'habitation occupé - 1822 m² - Metz

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Description

Nous vous proposons un bel immeuble de rapport situé au cœur de Metz, au 5-7 rue Pierre Perrat. Cette propriété en monopropriété se compose de cinq locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont deux sont actuellement libres, offrant une surface totale de 237,85 m². À l'étage, six niveaux sont desservis par un ascenseur jusqu'au cinquième étage, abritant douze logements d'une grande variété : des F5 de 160 m², des F4 de 135 m², des F3 de 120 m², ainsi qu'un F4 de 68,97 m² et un F2 de 57,34 m². Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et attractif. La valeur locative annuelle s'élève à 173 375 €, ce qui témoigne d'un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de stationnement, sa localisation centrale en fait un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité en plein centre-ville de Metz, avec un excellent rendement locatif.

Atouts

• Emplacement central à Metz
• Valorisation locative annuelle : 173 375 €
• Cinq locaux commerciaux avec deux libres
• Douze logements tous loués
• Ascenseur desservant tous les étages jusqu'au 5ème
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.