Immeuble commerce occupé - 354 m² - Mauléon

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Description

À Mauléon, cet immeuble de rapport de 354 m² constitue une opportunité d’investissement avec une rentabilité brute annoncée de 14,90 %. Il comprend quatre logements distincts : deux sont loués en meublé avec des baux d’un an, tandis que les deux autres sont exploités en location de courte durée, avec une capacité d’accueil de 8 à 10 personnes chacun. Les logements sont vendus meublés, ce qui permet de poursuivre l’exploitation en place. L’ensemble dispose également d’un grand garage d’environ 190 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et chaque logement possède un sous-compteur pour individualiser le suivi des consommations. Aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire. Situé à proximité du Puy-du-Fou, le bien peut bénéficier de l’attrait touristique du secteur et de la demande en hébergement de courte durée. Un service de conciergerie est également possible pour accompagner la gestion des locations saisonnières. Proposé au prix de 477 000 €, honoraires d’agence inclus, cet immeuble réunit revenus locatifs en place, exploitation touristique et équipements fonctionnels.

Atouts

• Quatre logements distincts, dont deux exploités en courte durée
• Rentabilité brute annoncée de 14,90 %
• Grand garage d’environ 190 m²
• Logements vendus meublés et aucun travaux annoncé
• Proximité du Puy-du-Fou
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.