Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Mantes-La-Jolie

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Description

À quelques pas du centre-ville de Mantes-la-Jolie, cet immeuble de rapport développe environ 230 m² sur un terrain de 360 m². Il comprend quatre appartements T3 en duplex, tous actuellement loués, d’une superficie respective de 54,44 m², 51,75 m², 59,86 m² et 55,73 m². Chaque logement dispose d’une cave. Trois appartements bénéficient également d’un espace terrasse, tandis qu’un jardin commun est à la disposition de l’ensemble des locataires. L’immeuble présente un DPE classé D et aucun gros travaux n’est annoncé comme nécessaire. La configuration locative en place et la perspective d’évolution des loyers constituent des atouts pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique : le centre-ville est accessible en cinq minutes à pied et la gare de Mantes-la-Jolie se trouve à environ quinze minutes de marche. Des écoles sont également situées à proximité. Le stationnement gratuit dans la rue complète les commodités du secteur. Un ensemble résidentiel offrant quatre logements, des annexes individuelles et des espaces extérieurs, dans un quartier proche des services et des transports.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 4 appartements T3 en duplex
• Tous les logements sont actuellement loués
• Caves individuelles et jardin commun
• Trois appartements avec espace terrasse
• Centre-ville à 5 minutes à pied et gare à environ 15 minutes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.