Immeuble d'habitation libre - 255 m² - Lussant
17430 LussantPrix de vente
337 600 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif, situé dans la charmante commune de Lussant, à proximité de Tonnay-Charente et Rochefort. Avec une superficie totale de 355 m², cet ensemble immobilier est composé de quatre appartements de type T3, chacun bénéficiant d'une cave de rangement fermée, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour les locataires. De plus, un garage individuel est inclus, apportant une valeur ajoutée à l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant un bien en bon état, prêt à générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en pleine croissance, idéale pour la location à long terme ou saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2466.
Atouts
- Ensemble immobilier bien entretenu
- Quatre appartements T3 avec caves
- Garage individuel inclus
- Proximité de Tonnay-Charente et Rochefort
- Idéal pour investissement locatif
- DPE : D
Surface
255 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 337 600 € |
| Charges annuelles | 3 042 € |
| Prix au m² | 1 324 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
270 080 €
Coût total des intérêts
105 845 €
1 566 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
