Immeuble commerce occupé - 153 m² - Toulouse

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Déodat de Séverac et métro Fontaine Lestang à moins de 5 minutes à pied). Cet immeuble, en monopropriété, représente une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. Composé de quatre lots entièrement loués en meublé, il génère des revenus locatifs mensuels de 2 248 €, soit 26 976 € par an, sans vacance locative. Les lots incluent trois appartements (RDC, 1er et 2ème étage) et une charmante chartreuse indépendante en fond de cour. L'immeuble est équipé de compteurs Linky individuels et d'un compteur d'eau avec défalqueurs, garantissant une gestion optimisée des charges. Proposé au prix attractif de 430 000 € HAI, cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec des revenus locatifs déjà établis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché toulousain, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Proximité des transports en commun
• Quatre lots meublés générant 2 248 € de loyers mensuels
• Compteurs individuels pour une gestion optimisée
• Emplacement recherché dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.