Immeuble commerce occupé - 153 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Toulouse, à proximité des transports en commun (tramway Déodat de Séverac et métro Fontaine Lestang), offrant un accès rapide aux commodités et aux bassins d'emploi. Cet investissement clé en main se compose de quatre lots entièrement loués en meublé, garantissant des revenus locatifs immédiats et sans vacance. L'immeuble comprend trois appartements, répartis sur le rez-de-chaussée et les deux premiers étages, ainsi qu'une charmante chartreuse indépendante située en fond de cour. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2 248 €, soit 26 976 € par an, cet ensemble représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisant. Les caractéristiques techniques, telles que l'alimentation électrique entièrement électrique et des compteurs Linky individuels, garantissent une gestion simplifiée. Proposé au prix de 430 000 € HAI, cet immeuble combine rentabilité immédiate et emplacement privilégié, en faisant une offre à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité immédiate avec revenus locatifs existants
• Emplacement stratégique proche des transports et commerces
• Immeuble en monopropriété avec 4 lots entièrement loués
• Caractéristiques techniques modernes : compteurs Linky individuels
• Opportunité rare sur le marché toulousain
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.