Immeuble commerce occupé - 153 m² - Toulouse

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Description

Nous vous proposons ce superbe immeuble de rapport situé au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway Déodat de Séverac et le métro Fontaine Lestang, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette propriété en monopropriété se compose de quatre lots entièrement loués en meublé, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats sans risque de vacance. L'immeuble comprend trois appartements situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, ainsi qu'une charmante chartreuse indépendante en fond de cour. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 248 €, soit un total annuel de 26 976 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Les caractéristiques techniques de l'immeuble incluent un système entièrement électrique, des compteurs Linky individuels et un compteur d'eau avec défalqueurs. Proposé au prix de 430 000 € HAI, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement recherché et potentiel locatif. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement d'avenir, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Proximité immédiate des transports en commun
• Quatre lots entièrement loués en meublé
• Revenus locatifs mensuels de 2 248 €
• Rentabilité immédiate
• Emplacement recherché à Toulouse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.