Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Évreux

1/1

Description

En exclusivité, cet immeuble de rapport d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville d’Évreux. Il comprend 10 appartements meublés, de types studio, T1 et T2, actuellement intégralement loués. Cette occupation complète offre une visibilité sur les revenus locatifs, avec un loyer annuel brut annoncé de 57 612 €. L’immeuble dispose d’un sous-sol complet, comprenant notamment un espace buanderie à usage collectif équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien est indiqué en bon état général. La taxe foncière s’élève à 5 600 €, dont 1 093 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable. Proposé au prix de 440 000 €, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel meublé, composé de plusieurs logements et situé à proximité des services du centre-ville. Une étude financière est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport de 10 appartements meublés
• Ensemble intégralement loué
• Loyer annuel brut annoncé de 57 612 €
• Sous-sol complet avec buanderie collective
• Proche du centre-ville d’Évreux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.