Immeuble d'habitation
occupé- 172 m2 - Lodève

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Description

Situé au cœur de la ville historique de Lodève, cet immeuble de rapport en R+3 représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Composé de quatre appartements de type T3, cet immeuble offre une configuration homogène, facilitant ainsi sa gestion et son entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 actuellement libre, précédemment loué 400€/mois hors charges, nécessitant des travaux de rafraîchissement, notamment la réfection de la salle de bain. Cela représente une excellente occasion de valoriser le bien et de choisir votre futur locataire. Les deux premiers étages abritent des appartements T3, l'un loué à 340€/mois hors charges et l'autre actuellement libre, avec une location antérieure à 370€/mois hors charges. Enfin, au troisième étage, un dernier T3 est loué à 380€/mois hors charges. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, notamment l'A75, ce qui renforce son attractivité sur le marché locatif local.

Atouts

• Configuration homogène avec uniquement des appartements T3
• Potentiel de valorisation grâce à des travaux à prévoir au rez-de-chaussée
• Emplacement stratégique proche des commodités et des écoles
• Facilité de gestion et d'entretien
• Accès rapide à l'A75
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.