Immeuble d'habitation occupé - 339 m² - Jarnac

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Description

Situé en centre-ville de Jarnac, cet immeuble de rapport de 339 m² est composé de six appartements actuellement loués. Répartis sur trois niveaux, les logements comprennent un studio meublé, trois T2, un T3 et un T4 en duplex. Ils disposent de cuisines équipées et d’espaces de vie adaptés à différents profils de locataires. L’ensemble est en bon état et permet une reprise sans travaux annoncés. Les parties communes comprennent une entrée desservant les logements du rez-de-chaussée, une cour d’environ 20 m² et une cave de 70 m². Le T3 bénéficie également d’un garage, tandis que le duplex dispose d’un grenier à usage exclusif. Les six appartements génèrent 33 480 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute annoncée d’environ 7,90 % sur la base du prix indiqué. L’immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec un parc de logements déjà occupé et des loyers en place. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (245) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (8).

Atouts

• Six appartements actuellement loués
• 33 480 € de revenus locatifs annuels
• Rentabilité brute annoncée d’environ 7,90 %
• Immeuble en bon état, situé en centre-ville
• Cour commune, cave de 70 m², garage et grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.